ZAHLEN - FAKTEN - DATEN

Gegründet: 1988

Mitglieder: 11 eigenständige, regional tätige Verwalterverbände in Deutschland mit z.Z. ca. 800 hauptberuflich tätigen Immobilienverwaltern bzw. Immobilienverwaltungsunternehmen.

Alle 16 Bundesländer werden verbandsmäßig betreut.

Anforderungen:
Mitglieder müssen hauptberuflich und selbständig die Geschäfte des treuhänderischen Immobilienmanagement betreiben.
Die Verbände sehen 300 bis 400 verwaltete Wohnungen pro Person als Existenzminimum an.

Kenndaten der Mitgliedsunternehmen:

Verwaltete Einheiten: ca. 800.000
Wert der Einheiten: ca. 200 Mrd. DM
Bewirtschaftungskostenumsatz p. a. ca. 2,3 Mrd. DM
Instandhaltung, Modernisierung, Sanierung p. a. ca. 4,6 Mrd. DM

„Der Immobilienverwalter"-Offizielles Organ des
Dachverbandes Deutscher Immobilienverwalter e.V.

Gemeinsam mit der Verlags Marketing Stuttgart GmbH gibt der Dachverband das Fachmagazin „Der Immobilienverwalter" heraus.
Jährlich erscheinen 7 Ausgaben mit dem Wichtigsten aus der Fülle von Informationen für den Immobilienverwalter - lesegerecht aufbereitet, fachlich fundiert, aus der Praxis für die Praxis - ein unverzichtbarer Ratgeber.

Verwalterverträge für Mietwohnanlagen und für Wohneigentumsanlagen

Die Verwalterverträge sind als gedrucktes Exemplar oder als Diskette erhältlich.

Fakten zum Immobilienmanagement:

Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, gewerbliche Immobilien, Sondereigentumsverwaltung (WEG), Maklertätigkeit.

Kaufmännische Verwaltung 
Treuhänderschaft setzt juristische Kenntnisse voraus
(überwiegend ständige Zusammenarbeit mit einem Rechtsanwalt)
Immobilien - Werterhaltung und -verbesserung erfordert bautechnische
Kenntnisse, Erfahrung im Umgang mit Reparatur- und Sanierungsfirmen,
Handwerkern und Beherrschung der Organisation von Abläufen.
Wichtig: Kontaktfreudigkeit und Dialogfähigkeit

Anhaltsgrößen für das Immobilienmangement:

Mietwohnungsmangement: ca. 3 bis 6 Prozent der Bruttomieteinnahme, Eigentümergemeinschaften: ca. DM 30,-- bis DM 70,-- pro Monat und Wohnung,
Zahlen sind stark abhängig von regionalen Gegebenheiten und dem Umfang der Dienstleistungen. Mischungen von Pauschalsystemen und Einzelabrechnung von Dienstleistungen werden praktiziert. Starke Tendenz zu leistungsabhängigen Vergütungen