Leistungskatalog WEG-Verwaltung
Wir betreuen Ihr Objekt technisch und kaufmännisch. Unser Leistungskatalog beinhaltet:
- Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung
- Erstellung eines jährlichen Wirtschaftsplanes
- Erstellung der jährlichen Wohngeldabrechnung
- Sachliche und rechnerische Prüfung sowie Abwicklung aller Zahlungen
- Auswahl der geeigneten Versicherung, Abwicklung von Schadensfälle.
- Überwachung und Koordinierung der Hausmeisterei, der Treppenhausreinigung, des Winterdienstes und der Grünanlagenpflege
- Führung des gesamten erforderlichen Schriftverkehrs
- Einholen von Kostenvoranschlägen für Handwerker
- Vergabe von Reparaturarbeiten an Handwerker, Überwachung und Überprüfung der Arbeiten
- Verträge im Rahmen der Verwaltertätigkeit abschließen und sonstige Rechtsgeschäfte vornehmen
- Einzug der von den Eigentümer zu zahlenden Gebühren per Lastschrift
- Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung und Pflichten der Eigentümer
- Verwaltung der Rücklagen
- Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat und Hausmeister
- Erstellen von Leistungsverzeichnissen für evtl. größere Renovierungs- und größere Instandhaltungsarbeiten bzw. Vorbereitung für den Architekten
- Überwachung solcher Arbeiten bzw. des Architekten
- Beratung bei Problemen der Eigentümer in Sondereigentumsfragen
- Kontrollbesuche in der Anlage
- Sämtliche Bürokosten, wie Porto, Fotokopien, EDV-Kosten
- Bezug unserer Kundenzeitschrift Immobilienbarometer



